An der Werkstättenstraße, direkt am Fuß der Campusbrücke, sorgen zwei große Arztpraxen und Büroflächen für Belebung. Im Erdgeschoss des Ärzteshauses befindet sich Gastronomie. Das „Casa Portuguesa“ bietet mediterran-portugiesische Küche an. Nebenan hat sich die Deutschlandzentrale der Trainingsakademie PMC Rail angesiedelt. Das Ärztehaus und PMC Rail sind Neubauten. Das Ärztehaus passt sich den Gegebenheiten der Bahnstadt an und setzt durch seine modernen weißen Kubus einen kräftigen Akzent. Die Akademie hingegen präsentiert sich in Ziegel, Glas und Stahl und findet so zu seinem eigenen Ausdruck. 

Entlang der Werkstättenstraße wurden Bestandsgebäude umgenutzt, die weiteren Büroraum bieten. Die Alte Feuerwache beherbergt heute ein Architekturbüro. In der Werkstättenstraße 39 wurde ein zweistöckiger Bestandsblock aufgestockt und umgenutzt. Die Sanierung und der Umbau des Ledigenhauses befindet sich in Planung. Das Ausbesserungswerk wurde im Frühjahr 2019 teilabgerissen. Hier entsteht die Cube Factory.